危険な土地、土壌汚染
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家を建てる前に、まずは敷地探しですが、その敷地の多くが汚染されている というショッキングな報告があります。 .... 豊中市の事例 完工寸前のマンションで、土壌・地下水汚染が問題となり、開発業者の判断でマンションを取り壊した。 ☆今後の対策☆. 日本でも ...5. 豊中市の事例
完工寸前のマンションで、土壌・地下水汚染が問題となり、開発業者の判断でマンションを取り壊した。
完工寸前のマンションで、土壌・地下水汚染が問題となり、開発業者の判断でマンションを取り壊した。
土壌汚染対策法に基づく要措置区域・形質変更時要届出区域の ... - 豊中市
2016/09/20 - 豊中市では、土壌汚染対策法第6条第1項に基づく要措置区域及び第11条第1項に基づく形質変更時要届出区域を次の ... 形－2号, 平成23年2月9日, 豊中市利倉東2丁目22番12及び22番13の各一部, 93平方メートル, 鉛及びその化合物.
更新日：2016年9月20日
豊中市では、土壌汚染対策法第6条第1項に基づく要措置区域及び第11条第1項に基づく形質変更時要届出区域を次のとおり指定しました。
要措置区域
指定番号 指定年月日 要措置区域の所在地 要措置区域の面積 指定基準に適合しない特定有害物質
| 要－1号 | 平成26年5月19日 | 豊中市本町1丁目94番及び94番2の各一部 | 241.78平方メートル | シス-1,2-ジクロロエチレン テトラクロロエチレン トリクロロエチレン |
詳細については、必ず要措置区域台帳で確認してください。
形質変更時要届出区域
指定番号 指定年月日 形質変更時要届出区域の所在地 形質変更時要届出区域の面積 指定基準に適合しない特定有害物質
| 形－2号 | 平成23年2月9日 | 豊中市利倉東2丁目22番12及び22番13の各一部 | 93平方メートル | 鉛 |
| 形－3号 | 平成24年9月4日 | 豊中市野田町1505番の一部 | 8,173平方メートル | 鉛 |
| 形－5号 | 平成24年10月4日 | 豊中市原田西町10番の一部及び237番 | 24,585平方メートル | カドミウム 水銀、セレン 、鉛、砒素、ふっ素、ほう素 |
| 形－6号 | 平成25年1月31日 | 豊中市上野西2丁目7番、7番1、17番1及び17番2の各一部 | 202平方メートル | シス-1,2-ジクロロエチレン テトラクロロエチレン トリクロロエチレン |
| 形－11号 | 平成26年2月14日 | 豊中市原田中1丁目164番1の一部 | 99平方メートル | 砒素 |
| 形－12号 | 平成26年2月14日 | 豊中市原田中1丁目161番2の一部 | 187平方メートル | 砒素 |
| 形－13号 | 平成26年2月14日 | 豊中市原田中1丁目94番3の一部 | 179平方メートル | 鉛及びその化合物 |
| 形－15号 | 平成26年2月24日 | 豊中市曽根東町3丁目36番1の一部 | 400平方メートル | 砒素 ふっ素 |
| 形－16号 | 平成26年3月24日 | 豊中市穂積1丁目495番1の一部 | 151平方メートル | 鉛 |
| 形－17号 | 平成26年5月19日 | 豊中市勝部3丁目286番6の一部 | 109平方メートル | 鉛 |
| 形－18号 | 平成26年5月19日 | 豊中市勝部1丁目80番1の一部 | 155平方メートル | ふっ素 |
| 形－19号 | 平成26年5月19日 | 豊中市原田中1丁目23番1の一部 | 94平方メートル | 鉛 |
| 形－20号 | 平成26年5月19日 | 豊中市原田南1丁目55番の一部 | 308平方メートル | 鉛及 |
| 形－21号 | 平成26年5月19日 | 豊中市利倉2丁目916番1 | 107平方メートル | 鉛 |
| 形－22号 | 平成26年5月19日 | 豊中市服部寿町4丁目310番1の一部 | 87平方メートル | ふっ素 |
| 形－23号 | 平成26年5月19日 | 豊中市穂積2丁目371番1の一部 | 93平方メートル | 鉛 |
| 形－24号 | 平成26年6月6日 | 豊中市服部寿町5丁目133番の一部 | 292平方メートル | 鉛 ふっ素 |
| 形－25号 | 平成26年7月10日 | 豊中市庄内西町1丁目7番3の一部 | 100平方メートル | 鉛 |
| 形－26号 | 平成26年11月14日 | 豊中市向丘2丁目452番6、452番10、798番1、798番9及び798番10 | 179平方メートル | シス-1,2-ジクロロエチレン テトラクロロエチレン ふっ素 |
| 形－27号 | 平成27年7月14日 | 豊中市原田中1丁目29番1の一部 | 1,660平方メートル | 砒素 ふっ素 |
| 形－28号 | 平成28年9月7日 | 豊中市野田町1503番の一部 | 71平方メートル | 砒素及びその化合物 |
| 形－29号 | 平成28年9月20日 | 豊中市三国2丁目4番1及び5番1の各一部並びに5番8 | 888平方メートル | 鉛 ふっ素 ほう素 |
詳細については、必ず形質変更時要届出区域台帳で確認してください。
土壌汚染対策法に基づく要措置区域・形質変更時要届出区域の解除について
土壌汚染対策法第6条第4項に基づき要措置区域の指定を、第11条第2項に基づき形質変更時要届出区域の指定を次のとおり解除しました。
要措置区域
現在、要措置区域の指定の解除はありません。
形質変更時要届出区域
指定番号 解除年月日 解除範囲 解除面積 備考
| 形－1号 | 平成23年2月24日 | 全部 | － | 台帳から消除 |
| 形－2号 | 平成24年2月13日 | 一部 | 100平方メートル | 台帳を訂正 |
| 形－4号 | 平成26年6月12日 | 全部 | － | 台帳から消除 |
| 形－7号 | 平成25年6月24日 | 全部 | － | 台帳から消除 |
| 形－8号 | 平成27年10月26日 | 全部 | － | 台帳から消除 |
| 形－9号 | 平成25年10月11日 | 全部 | － | 台帳から消除 |
| 形－10号 | 平成26年5月9日 | 一部 | 323平方メートル | 台帳から消除 |
| 全部 | － | |||
| 形－14号 | 平成27年3月16日 | 全部 | － | 台帳から消除 |
| 形－15号 | 平成26年4月8日 | 一部 | 300平方メートル | 台帳を訂正 |
| 平成26年5月2日 | 一部 | 300平方メートル | ||
| 平成26年5月13日 | 一部 | 200平方メートル | ||
| 平成26年7月3日 | 一部 | 100平方メートル | ||
| 形－24号 | 平成26年12月26日 | 一部 | 81平方メートル | 台帳を訂正 |
詳細については、必ず形質変更時要届出区域台帳で確認してください。
要措置区域台帳、形質変更時要届出区域台帳の閲覧場所
豊中市 環境部 環境政策課 環境保全係
住所：〒561－8501 豊中市中桜塚3丁目1番1号 豊中市役所第1庁舎5階
豊中市 環境部 環境政策課 環境保全係
住所：〒561－8501 豊中市中桜塚3丁目1番1号 豊中市役所第1庁舎5階
土壌汚染の恐ろしさ｜土壌汚染・水質汚濁をバクテリア分解
www.e-bioremediation.info/s_fear/
土壌汚染対策法、水質汚濁防止法を遵守のする全ての産業におすすめします。土壌汚染や水質汚濁に関する ... 豊中市の事例. 豊中市の事例. 完工寸前のマンションで、土壌・地下水汚染が問題となり、開発業者の判断でマンションを取り壊した。 土壌汚染に ...[PDF]1 - 愛知土壌・地下水汚染対策研究会
www.aichi-dojo.org/wp-content/uploads/.../b74b716aac8b60cea207c2e06e2aa671.pd...
土壌汚染による不動産取引上の問題事例－1. 1．大阪市北区のマンション. 2．大阪府豊中市のマンション. ○非鉄金属精錬業が原因（副産物の鉱さい）で、重金属の基準値超過が. 確認される。後に下水道排出基準超過も確認される。 ○販売会社は、汚染の ...土壌汚染
juki.nomaki.jp/dojo.htm
住宅に関わる土壌汚染問題を検証します. ... 00年3月、大阪府豊中市に建設中の分譲マンションが、地中から有害物質が検出されたことを理由に取り壊されることになりました。9階建ての8階部分まで出来上がっていたが、「将来の住民に対する万一の影響を ...1
[PDF]首 都 圏 不 動 産 情 勢 首 都 圏 不 動 産 情 勢
三井のリハウス.com/realplan/library/etc/dir_data/06601.pdf
本年3月、環境省の水環境部より「平成11年度、土壌汚染調査・対策事例及び対応状況に関す. る調査結果 ... つぎに、新規マンションに関する土壌汚. 染問題としては、昨年と今年、衝撃的な2. つの事例が見られました。 まず初めは昨年2月、大阪府豊中市の. 大阪府豊中市のマンション工事現場で、敷地の土壌汚染が予想以上にひどいことが判明したため、施主の野村不動産が７割方完成していた建物を取壊し、更地にしたというケースです。
対象土地は千里ニュータウンに隣接した住宅地の一角に所在し、地積約３,４００ｍ、従前は駐車場として利用されていました。この土地を同社は個人から取得し、９８年１２月より９階建て８４戸のマンション工事に着手しました。
しかし、くい打ち工事段階で異臭がした外、地中からコンクリート片や汚泥などの産業廃棄物が発見されました。９９年２月に土壌調査を行った結果、発ガン性物質とされるベンゼンが基準の２６０倍、検出されてはいけないＰＣＢが土壌１リットル当たり０.００１ｍｇ、同じく全シアンが０.５４ｍｇ等、計９種類の有害物質が基準値を超える等、複合汚染の事実が判明しました。
当初、同社は「有害物質は地下３ｍ以下で発見されており、人体に直ちに影響はない」と判断し建築工事を続行しました。しかし７月に改めて調査したところ、地下水からも基準値を超えるベンゼンと１,２－ジクロロエチレンが検出されました。このため豊中市にも相談の結果、有害物質の拡散を防止するには産廃物をコンクリートで覆うしかないが、既に８階まで立ち上がっており防止工事は無理であり、万一、住民の将来に影響するようなことがあってはならないとの判断より、建物解体を決定しました。
この土地は３０年程前には産業廃棄物の捨て場だったとの話もあり、同社は「土地所有者からはそのような事実は聞いていなかった」として、土地売買契約の無効を求めて話し合いを進めています。
この土地の従前の利用については、地元では良く知られていたようで、当該マンションの売れ行きは良くなかったとのことです。
廃棄物が地下にある土地の指定について
更新日：平成26年4月1日
平成１６年度に改正された廃棄物の処理及び清掃に関する法律第１５条の１７の規定により、知事は、地下に廃棄物が埋まっており、覆土などの措置がしっかりとなされていることで、大規模な工事を行わない限り、生活環境への支障がないことの認められる土地を「指定区域」として指定することとなりました。
平成２５年６月現在、指定区域は下記のとおりです。また、この土地の状況を記載した指定区域台帳は、大阪府循環型社会推進室資源循環課又は産業廃棄物指導課（地図参照）で閲覧できます。 （大阪市、堺市、東大阪市、高槻市、豊中市、枚方市域を除く）
平成２５年６月現在、指定区域は下記のとおりです。また、この土地の状況を記載した指定区域台帳は、大阪府循環型社会推進室資源循環課又は産業廃棄物指導課（地図参照）で閲覧できます。 （大阪市、堺市、東大阪市、高槻市、豊中市、枚方市域を除く）
指定区域一覧
指定区域台帳閲覧場所・問合先
閲覧場所
大阪府 環境農林水産部 循環型社会推進室
〒559-8555 大阪市住之江区南港北１－１４－１６ 大阪府庁咲洲庁舎２１階
〒559-8555 大阪市住之江区南港北１－１４－１６ 大阪府庁咲洲庁舎２１階
問合先
■指定番号が「資」から始まる区域
資源循環課 施設整備グループ
■指定番号が「産」から始まる区域
産業廃棄物指導課 処分業指導グループ
※大阪市、堺市、東大阪市、高槻市、豊中市、枚方市の指定に関する閲覧、問合せは、それぞれの市が窓口となります。
資源循環課 施設整備グループ
■指定番号が「産」から始まる区域
産業廃棄物指導課 処分業指導グループ
※大阪市、堺市、東大阪市、高槻市、豊中市、枚方市の指定に関する閲覧、問合せは、それぞれの市が窓口となります。
指定区域の制度について
資料１：制度の概要 [PDFファイル／210KB]
資料２：根拠法令 [PDFファイル／224KB]
資料３：最終処分場跡地形質変更に係る施行ガイドライン（環境省ページ）
※上記の指定区域において、大規模な掘削工事等の形質変更を行う際には、同法第１５条の１９の規定により、土地の形質の変更をしようとする者に、工事計画書等の届出が義務付けられております。ご注意下さい。
資料２：根拠法令 [PDFファイル／224KB]
資料３：最終処分場跡地形質変更に係る施行ガイドライン（環境省ページ）
※上記の指定区域において、大規模な掘削工事等の形質変更を行う際には、同法第１５条の１９の規定により、土地の形質の変更をしようとする者に、工事計画書等の届出が義務付けられております。ご注意下さい。