管理費を滞納している人は、結構、その住戸が競売に掛かったりします。
競売に掛かったらしめたもの。
競売に掛かったら、まずは、配当要求をしておきましょう。
但し、抵当権が優先順位としては上ですので、まあ、ここでの回収は、まず難しいでしょう。
しかし、管理費の滞納は、新区分所有者にも影響を及ぼします。
つまり、落札した人（会社）に請求すれば良いのです。
落札した人（会社）は、主に転売が目的ですから、さらに時間が掛かる場合もありますが、「無い袖は振れない」と言っている人よりかは、確実に回収できます。（主に、転売時に購入者に負担させる、または、販売価格に乗せて売るのが一般的です。）
まあ、ここまでの道のりは、なかなか長いものがありますが、新区分所有者（会社の場合は代表者）にも、支払い義務が発生する事をお忘れなく。
競売に掛かったらしめたもの。
競売に掛かったら、まずは、配当要求をしておきましょう。
但し、抵当権が優先順位としては上ですので、まあ、ここでの回収は、まず難しいでしょう。
しかし、管理費の滞納は、新区分所有者にも影響を及ぼします。
つまり、落札した人（会社）に請求すれば良いのです。
落札した人（会社）は、主に転売が目的ですから、さらに時間が掛かる場合もありますが、「無い袖は振れない」と言っている人よりかは、確実に回収できます。（主に、転売時に購入者に負担させる、または、販売価格に乗せて売るのが一般的です。）
まあ、ここまでの道のりは、なかなか長いものがありますが、新区分所有者（会社の場合は代表者）にも、支払い義務が発生する事をお忘れなく。