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[転載]平成24年1月17日ＡＴＣ土壌汚染対策法10周年記念無料セミナー「汚染土地での不動産開発について」のご案内
土壌汚染対策法の最新動向 土壌汚染対策法10周年セミナー土壌汚染対策法が施行され、平成25年2月で丸10年を迎えます。この間、水・土壌汚染対策が大幅に改善されましたが、一方で様々な問題も顕在化してまいりました。...
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[転載]淡路島周辺海域の有害重金属分布
淡路島周辺海域の有害重金属分布海の地球化学http://riodb02.ibase.aist.go.jp/geochemmap/ocean/periodic_table_umizenkoku.htm水銀http://riodb02.ibase.aist.go.jp/geochemmap/ocean/zenkoku/seajapanHg.htm鉛http://riodb02.ibase.aist.go...
View Article有識者会議「安全」、震災がれき本格受け入れへ
有識者会議「安全」、震災がれき本格受け入れへ 東日本大震災で発生した岩手県のがれき受け入れを巡り、大阪府の有識者会議は２３日、府と大阪市が１１月下旬に試行実施したがれきの搬入と、市施設での焼却について、「安全な処理ができている」と結論づけた。これを受けて、府・市は来年１月にも同県のがれきの本格的な受け入れに着手し、２０１３年度末までに計３万６０００トンの震災がれきを処理する。...
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上本町六丁目の大阪大将や上六食堂周辺の路上ゴミは廃棄物処理法違反で3億円の罰金に処すべき
千日前筋の上本町六丁目と谷町九丁目における大阪大将周辺の路上ゴミ出しは、路上を不法占拠し、景観も悪くしています。廃棄物処理法違反で3億円の罰金に処すべき。 まいどおおきに食堂 上六食堂 上六食堂〒542-0063 大阪府大阪市中央区東平2-5-7 東カイ興産ﾋﾞﾙ1F06-6765-270224時間無休 大阪王将上本町店 住所： 〒542-0063 大阪府大阪市中央区東平2-5-6...
View Article[転載]ならず者対策の続き？
管理費を滞納している人は、結構、その住戸が競売に掛かったりします。 競売に掛かったらしめたもの。 競売に掛かったら、まずは、配当要求をしておきましょう。 但し、抵当権が優先順位としては上ですので、まあ、ここでの回収は、まず難しいでしょう。 しかし、管理費の滞納は、新区分所有者にも影響を及ぼします。 つまり、落札した人（会社）に請求すれば良いのです。...
View Article[転載]自主管理は無理？
今日で２日目 昨日は、自主管理の理事会に出席させて頂きました。 いや～も～、メチャクチャです。 総会はやっていないは、それを誰も何も言わないは、会計業務はいい加減だし、みなさん他人事だし････。 思わず、 「いいんですか、それで!!」 と、説教してしまいました。 分譲マンションは、みんなの財産ですけど、自分の財産でもあるんですよ。 売る時、貸す時に『ガッカリ』するのは、あなた方です。転載元:...
View Article[転載]規約に記載してあります・・・
今日は、管理規約についてです。 管理についての相談を受ける時に、まず感じるのが「管理規約に記載されている事について」も多い事です。 つまり、規約を読まずに相談されるケースがあるのです・・・。 ○役員じゃないけど、役員に言っても無駄なので総会を開きたい。 ○理事長って、何をやればいいのかわからない。 ○管理会社の変更って、４分の３の賛成が必要なの？。 などなど。...
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[転載]【マンション管理組合役員就任】これはまさに罰ゲーム！
新しいマンション管理スタイル勉強会ブログランキング検索キーワード：マンション・管理組合・役員・理事・監事・就任21世紀の新しい管理組合運営の実現に向けて！この記事は 『 マンション管理組合の理事会運営 』 をテーマにしております。ネットでは、マンション管理組合側から発信される理事会運営のヒントが少ないので、理事長＆理事の方々へ私からのメッセージとして、情報発信をしております。『...
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[転載]【新しいマンション管理】スーパーフロントマンを採用！
新しいマンション管理スタイル勉強会ブログランキング検索キーワード：マンション・管理組合・管理会社・管理員・マンション管理士21世紀の新しい管理組合運営の実現に向けて！この記事は 『 マンション管理組合の理事会運営 』 をテーマにしております。ネットでは、マンション管理組合側から発信される理事会運営のヒントが少ないので、理事長＆理事の方々へ私からのメッセージとして、情報発信をしております。『...
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[転載]【小規模マンション救済】 シンプルなお金の管理
21世紀のマンション管理組合＆管理会社スタイルブログランキング検索キーワード：マンション・管理組合・管理会社・管理員・マンション管理士21世紀の新しい理事会運営の実現に向けて！この記事は 『 マンション管理組合の理事会運営 』 をテーマにしております。ネットでは、マンション管理組合側から発信される理事会運営のヒントが少ないので、理事長＆理事の方々へ私からのメッセージとして、情報発信をしております。『...
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[転載]マンション管理は、誰が主役ですか？
マンション管理の主役は・・・？？？勿論、住民ですね！分譲マンションでは、購入者が対象となっております。購入者は、区分所有者（区分所有法による定義）となり、マンション管理組合の組合員となっております。つまり、ひとり一人が主役なのですが・・・気付いていない方が多く、権利を放棄しているのが現状です。いち早く自覚して欲しいのですが、ひとりだけ熱くなると、マンション内で孤立してしまいます。私も被害者が出ないよ...
View Article[転載]脱！マンション管理会社
分譲マンションに住んでいます。来期からマンション管理組合の理事長を受けることになりました。 仕事を持ちながらなので、どこまでできるかは不明ですが自分の持ち物でもあるマンションの価値を下げることの無いように、ボチボチやっていきたいです。 最終目標は、管理組合を管理している管理会社からの脱却です。 いきなりハードル高いですが誰かがやらないと、いつまでも餌食です。転載元: 脱！マンション管理会社
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[転載]勤めるマンションの管理組合定期総会が・・・
勤めるマンションの管理組合定期総会が開催。先日の土曜の夜７時から、近くの公民館で開催されたが、会議のテーブルの配置は、結局、図のようになった。参加人数は、居住者の約４割、１７人だったが委任状が１９名もあって、法的に成立した。入居が始まって９年目、第８回総会だが・・・・・毎年理事長＝議長が代わるので、その都度、「会議の進行」を打ち合わせなければならない。結局、管理会社の作ってきた「マニュアル」を元に会...
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新年のご挨拶
ご覧いただいているみなさま 新年あけましておめでとうございます。旧年中は拙ブログをご覧いただき誠にありがとうございました。本年も拙ブログをご愛顧いただきますようよろしくお願いします。 さて、平成２５年（２０１３年）はどのような年になるでしょうか？皆様と共に考え、良い年にしていきたいと思います。...
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[転載]山口県上関へ行ってきました。
山口県上関へ行ってきました。 地元の方たちは、政権交代して安倍が総理大臣になれば原発建設を推進するのではないかと危惧しておられます。もちろん、民主党政権が続いても同じと思っておられます。 上関原発反対の闘いは終わっていないことを全国に宣伝することを切に望んでおられます。 詳しくは次回からのブログで報告します。...
View Article[転載]「虚像」のみ―【朝日社説】「上関原発―まだつくる気ですか」に見る無責任な幻想
応援いただけるならば、クリックを⇒ http://www.blogmura.com/ そりゃ朝日新聞と言えば当ブログで言う三アカ新聞筆頭。アカなんだから、殆ど生まれつきの右翼たる私なんぞとは「宗教が違う」のはハナから明白。だから、私の原発推進論(*1)に対し朝日が脱原発原理主義であるのも、今更異とするには足らない。だが、この社説は…あまりに酷くないか。＜注釈＞(*1)...
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[転載]「尖閣は琉球の一部」１９５０年の中国外交文書 日本名を明記、現在の主張と矛盾
「尖閣は琉球の一部」１９５０年の中国外交文書 日本名を明記、現在の主張と矛盾2012.12.28 22:25［中国］ 沖縄県・尖閣諸島 沖縄県・尖閣諸島について中国が１９５０年に作成した外交文書の中で、「尖閣諸島」と日本名を明記し、尖閣が琉球（沖縄）に含まれるとの認識を示す文言が含まれていたことが２８日、関係筋への取材で分かった。...
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[転載]韓国の違法「李承晩ライン」による竹島の違法占拠
1952年、韓国は資源保護を理由に李承晩ラインを設定し、ラインを超えた日本漁船は徹底的に拿捕された。韓国は李ラインを盾に日本漁船に対する銃撃拿捕などを繰り返し4000人近い日本漁民が拘留された。しかも其の過程で、44人もの日本人漁民が死傷している。 李承晩ライン 韓国による日本船舶の拿捕 李承晩ライン反対デモ 李承晩ライン（りしょうばんライン、이승만 라인／李承晩...
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