先日の土曜の夜７時から、近くの公民館で開催されたが、
会議のテーブルの配置は、結局、図のようになった。
参加人数は、居住者の約４割、１７人だったが委任状が
１９名もあって、法的に成立した。
会議のテーブルの配置は、結局、図のようになった。
参加人数は、居住者の約４割、１７人だったが委任状が
１９名もあって、法的に成立した。
入居が始まって９年目、第８回総会だが・・・・・
毎年理事長＝議長が代わるので、その都度、「会議の進行」を打ち合わせなければならない。
結局、管理会社の作ってきた「マニュアル」を元に会議は静かにすすんだ。
毎年理事長＝議長が代わるので、その都度、「会議の進行」を打ち合わせなければならない。
結局、管理会社の作ってきた「マニュアル」を元に会議は静かにすすんだ。
補修工事の日程や、前年度の会計報告、来年度の予算、次期役員の報告など
細かい数字への質問もなく、どんどん進行して行く。。
前もって、管理会社が作った「議案書」に沿って・・・（いいのかなあ）
細かい数字への質問もなく、どんどん進行して行く。。
前もって、管理会社が作った「議案書」に沿って・・・（いいのかなあ）
最後の６号議案「管理費などの未払い家庭」の処理について・・・だ！
どこの分譲マンションでも問題になる未払いさん！
このマンションの方は悪質だ。督促もなにも、いっさい答えない！出てこない！
管理費など未払いは、賃貸なら「家賃未払い」に同等する。。
どこの分譲マンションでも問題になる未払いさん！
このマンションの方は悪質だ。督促もなにも、いっさい答えない！出てこない！
管理費など未払いは、賃貸なら「家賃未払い」に同等する。。
結局、小額訴訟にすることになったが・・・それでも払わないのならどうなるのだろう？？
それ以外に問題点が一つ。
理事会の次期理事役員になる方２人が、総会に出席しなかったことだ。
マンションに住んでる限り、居住者の集まりである理事会に役員として
任務を果たすのは、当然の義務なのだが、どうするつもりなのだろうか？？
理事会の次期理事役員になる方２人が、総会に出席しなかったことだ。
マンションに住んでる限り、居住者の集まりである理事会に役員として
任務を果たすのは、当然の義務なのだが、どうするつもりなのだろうか？？
で、総会の終わったあと、理事さんたちが「管理人さん、出てこない理事さんたちを
説得して、ちゃんと出てくるようにしてください。」って？
説得して、ちゃんと出てくるようにしてください。」って？
え～、それって、あなた方の仕事でしょう。。。